Эффективность мер по ограничению ПСК была подтверждена. Актуализация закона, регламентирующего потребительское кредитование и займы, произошедшая 3 июля 2022 г., послужила поводом к ограничению переплаты, действующей в сегменте ипотечного кредитования. Соответствующие сведения уже опубликовал Центробанк.
Показатель полной стоимости кредита, закрепляемый по ипотечному договору, заключение которого состоялось после того, как соответствующие законодательные поправки вступили в силу, не должен быть более среднерыночного на треть.
К ПСК относятся как начисляемые по кредиту проценты, так и иные выплаты, связанные с кредитом, включая страховку и оплату дополнительных услуг. Применение ПСК уже долгий период времени применяется по отношению к необеспеченным ссудам и договорам об автокредитовании. Из опубликованных ЦБ РФ данных, среднерыночный и предельный ПСК теперь распространяется и в отношении ипотечного кредитования.
Использование этого значения в направлении жилищного кредитования позволяет достичь сохранения платежеспособности клиентов, а также баланс между интересами, свойственными кредиторам и заемщикам.
