Принятое ЦБ РФ решение послужило основанием для поднятия ключевой ставки. Теперь ее уровень составляет 8,5%. При таких условиях отечественным банкам необходимо пересматривать ипотечные условия и делать стоимость заемных средств более дорогой. Ухудшение ипотечных условий уже состоялось в 3 российских банках.
Приобрести новостройку или готовое жилье в Газпромбанке в ипотеку теперь можно не менее чем под 12,3%, если сумма кредитования превышает 10 млн руб., а приобретаемый объект находится в столичном регионе, Санкт-Петербурге и области. В случае, если квадратные метры приобретаются в иных регионах, то повышенная ставка применяется к кредитам, превышающим 5 млн руб.
В Росбанке состоялось увеличение ставок, в силу чего вторичное жилье можно приобрести под 12,15%, а на новостройки ставка начинается с 12,15%.
Незначительное повышение ставок состоялось в Уралсиб, где приобрести жилье в ипотеку, при его стоимости до 6 млн руб., можно под 12,59%. Если же этот показатель превышает указанный, то ставка будет равна 11,99% в год.
Руководство «Открытие» также задумывается о повышении ипотечных ставок, которые начнут действовать в отношении классических продуктов. В Сбере и ВТБ изменения пока не проводятся, в результате чего базовые ставки остаются действующими.
В основе принятого решения, повлекшего увеличение ключевой ставки на 1%, стало усиливающееся инфляционное давление. Ожидается, что ставка будет повышаться и далее. Это необходимо для того, чтобы в 2024 году состоялось возвращение к целевым 4%.
