Представленный продукт характеризуется высоким потенциалом. IT-ипотека отличается скорректированными условиями, работа над которыми была проведена со стороны Правительства РФ. Действующая ипотечная ставка равна 5% в год. Начиная с июня 2022 г. ее изменение не проводилось.
Стать заемщиками могут лица, являющиеся сотрудниками аккредитованных компаний, если их возраст находится в пределах 50 лет. Ранее этот показатель равнялся 44 годам. Банкам удалось снизить требования об уровне получаемого дохода. При проживании на территории городов-миллионников у заемщика должен быть доход не менее 120 тыс. руб. Если же клиент находится в иных городах, заработок не должен быть ниже 70 тыс. руб. В Москве показатель не изменился, в результате чего он продолжает оставаться на отметке в 150 тыс. руб.
В Минцифры отметили, что увеличение спроса на профильное предложение возникло вслед за проведенными изменениями условий ипотечной программы. В прошлогоднем декабре банками было получено 2,1 тыс. ипотечных заявок, спустя один и два месяца показатель вырос до 2,6 тыс. и 4,7 тыс. соответственно.
Ставки по IT-ипотеке стали ниже. Теперь оформить жилищный кредит можно не менее чем под 3,9% в год. Примерно 67% поступающих заявок являются одобренными. Наибольший спрос отмечается в отношении столичных объектов, жилья из Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Краснодара, Татарстана, Новосибирска и прочих городов.
Крупные банки отмечают, что новая версия ипотечной программы начала действовать только с февраля текущего года. Сложно формировать реальную оценку достигнутых результатов. Изменение таких показателей, как предельный возраст заемщиков и минимальный размер получаемого дохода, выступают поводом к тому, чтобы интерес к IT-ипотеке становился выше.
