В ВТБ господдержка стала распространяться на ипотечные программы, предполагающие финансирование строительства частных домов и приобретение участков, на которых жилье будет возводиться заемщиком самостоятельно. Банк готов зафиксировать ставку на уровне 6,3%, которая будет оставаться неизменной.
Со стороны россиян фиксируется повышение спроса на загородную жилую недвижимость. Почти в 70% случаев частные дома возводятся самими клиентами, что не предполагает привлечение сторонних организаций. Это позволяет гражданам реализовывать собственные проекты и самостоятельно выбирать место строительства жилья. Эксперты прогнозируют, что уже к концу текущего года суммарное значение совершенных сделок приблизится к отметке в 4 млрд. руб.
Оформление кредита в ВТБ предполагает предоставление банку заявления, в котором будет указана стоимость будущего строительства. Вместе с ним должен быть предоставлены проект на возводимый объект. Кредитор не предъявляет требования о поручительстве и предоставлении подробной смены. Если условия о личном страховании будет выполнено, применяемая ставка будет минимальной и составит 6,3% в год. Кроме того, заемщику не позднее чем через год с момента подписания договора о кредитовании необходимо оформить право собственности на недвижимость, которая строилась за счет заемных средств. Обеспечительным имуществом на первом этапе является участок земли, используемый для строительства, а после его завершения – и сам дом.
Льготные условия применимы и в случае покупки частного дома на земельном участке у застройщика. Условия кредитования являются аналогичным. В отношении отдельных объектов может быть увеличен лимит кредитования до 15 и до 30 млн. руб., при минимальной ставке в 6,7% в год.
