На сегодняшний день существует следующая последовательность списания платежей по просрочке:
- внесенные заемщиком деньги направляются на погашение задолженности по основному долгу и процентам;
- далее оплачивается неустойка банку;
- в самом конце погашаются проценты и основной долг.
Авторы поправок поясняют, что в случае снижения доходов заемщика может возникнуть сложность. Если клиент внесет меньше денег, чем нужно, то этой суммы хватит лишь на уплату штрафа и процентов за пользование кредитом, а основной долг не будет уменьшаться.
В этой связи хотят изменить порядок погашения задолженности по кредиту, если заемщик вносит недостаточно денег:
- сначала будет погашена задолженность;
- затем будут оплачены начисленные проценты;
- далее сумма пойдет на уплату основного долга;
- в самом конце будут выплачены штрафы банку.
Поправки были подготовлены Минюстом при содействии Минэкономразвития России, Минфина и Центробанка. 11.09.2023 года документ был одобрен правительственной комиссией по законопроектной деятельности. В Минюсте подтверждают внесение таких поправок, а в ЦБ РФ – их концептуально поддерживают.
Благодаря этим нововведениям заемщики смогут быстрее вернуть кредит и не попасть в долговую яму, когда нужно бесконечно выплачивать штрафы и проценты. Кроме того, кредитные организации не смогут существенно повысить ставку по ипотеке, если клиент откажется от страховки или позднее расторгнет договор.
Банки, в свою очередь, не считают позитивными такие изменения. В этом случае плата за пользование заемными средствами сверх положенного срока будет переложена на плечи финучреждений.
По материалам «Известий»
