Загрузка...

В НБКИ подсчитали рекомендованный семейный доход для обслуживания ипотеки

В НБКИ подсчитали рекомендованный семейный доход для обслуживания ипотеки

  • Дата публикации:
  • |
  • Раздел:
  • Новости |
  • Метка:
  • Кредиты|
  • Просмотров:
  • 113

Кредиты В НБКИ подсчитали рекомендованный семейный доход для обслуживания ипотеки В НБКИ подсчитали рекомендованный семейный доход для обслуживания ипотеки

По словам аналитиков, весной прошлого года наблюдался пик роста этого показателя на фоне санкционного давления, повышения ключевой ставки ЦБ РФ, корректировки банковских ставок и увеличения стоимости ипотечных кредитов в России.

В НБКИ уточняют, что показатель рекомендованного дохода семьи отражает предельное отношение ежемесячных платежей по жилищному кредиту домохозяйства к ежемесячным поступлениям денежных средств. Данный показатель рассчитывается с учетом утверждения, что приемлемым для заемщика является соотношение регулярных платежей к доходам на уровне 1 к 3.

Доход российской семьи в месяц рассчитывается как сумма обязательного ежемесячного аннуитетного платежа (постоянный размер платежей и неизменная процентная ставка) по кредиту, умноженная на 3. При расчете платежа использовались средневзвешенные ставки по ипотеке, выдаваемой в рублях (по данным Центробанка).

В декабре прошлого года наибольший показатель рекомендованного дохода семьи, приемлемого для обслуживания ипотеки, зафиксирован в Москве (153500 рублей), Московской области (118900 рублей), Санкт-Петербурге (101600 рублей), ХМАО (90800 рублей), Приморском крае (88400 рублей).

Алексей Волков, директор по маркетингу НБКИ, подчеркивает, что после пика роста средней суммы рекомендованного семейного дохода в марте 2022 года данный показатель постепенно начал снижаться. В наибольшей степени на него оказали влияние сокращение ключевой ставки и рыночных ставок по жилищным кредитам, а также уменьшение стоимости квадратного метра. Вместе с увеличением срока кредитования эти факторы привели к удешевлению стоимости ипотеки и ее обслуживания.

Однако динамика доходов россиян и экономическая неопределенность не позволяют заявлять, что ситуация с комфортным обслуживанием ипотечных кредитов существенно улучшилась. Поэтому в текущих условиях заемщикам необходимо контролировать кредитную нагрузку и планировать бюджет так, чтобы выплаты по кредитам позволяли семье вести привычный образ жизни.


Источник: brobank.ru


Коментариев (0)

Добавить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован


Поиск новостей
Курс валют ЦБ РФ
Похожие новости