При этом будет сохранен прежний порядок погашения задолженности по начисленным процентам и основному долгу. Напомним, ранее после первой и второй очереди нужно было уплатить неустойки, штрафы, пени. После этого списывались проценты и сумма основного долга за текущий платежный период.
С июля будущего года в третью очередь необходимо будет погашать проценты, которые начислены за текущий платежный период. Затем будет списываться сумма основного долга за текущий платежный период, неустойка и другие платежи.
В документе уточняется, что очередность погашения задолженности не может изменяться сторонами, которые заключили договор потребительского кредита.
Закон был принят для того, чтобы предотвратить навязывание кредиторами страховых услуг при оформлении ипотечных кредитов. Так, кредитная организация может требовать от потенциального заемщика застраховать риски утраты и повреждения залогового имущества. При этом сумма не должна превышать размер требования, обеспеченного залогом. Заемщик, в свою очередь, имеет право отказаться.
Сообщается также, что кредитор будет наделен правом принимать решение о повышении ставки в том случае, если заемщик не выполняет обязанности по заключению договора добровольного страхования более месяца или отказался от него. В то же время в договоре должно быть прописано условие возможного удорожания оформляемого кредита.
